招标公告

资建招备字 [2023]年第33号

1、招标条件

本招标项目资溪县物流园项目（资溪供销冷链物流园）EPC（设计、采购、施工）总承包工程已由资溪县行政审批局（资行审批字【2022】279号）批准建设，本项目招标人为资溪供销冷链科技有限公司。建设资金来源企业自筹、政府专项债和其他融资。项目已具备招标条件，现对该建设项目采用EPC（设计、采购、施工）总承包模式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：资溪县物流园项目（资溪供销冷链物流园）EPC（设计、采购、施工）总承包工程。

2.2建设地点：抚州市鹤城镇资溪县火车站货场。

2.3工程投资：工程总投资约3.9亿元。

2.4项目总建设规模及内容：建设总面积约60亩。其中：冷链物流用地约50亩，农产品交易市场用地约10亩。建设内容为冷库、仓储、公寓及生活设施、农产品市场、商业、地下室等，总建筑面积约45660平方米。

本项目共分为两期，两期划分如下：

①一期：1#楼冷链仓储中心、2#楼常温库、3#交易中心、5#交易中心、6#垃圾站、大门A及相关附属工程；

②二期：7#服务型公寓、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼公寓、大门B及相关附属工程。

中标人中标后先进行一期工程的施工，招标人有权根据项目实施情况，决定是否继续实施二期工程；

一期工程竣工验收合格后一年内招标人有权根据项目实施情况向中标人发出本项目二期工程开工通知，中标人应自收到该开工通知10日内安排人员、机械进场施工，并且继续遵守本合同约定，中标人不得提出任何形式的索赔，招标人也不承担任何违约责任。

若一期工程竣工验收合格后一年内，招标人仍未向中标人发出本项目二期工程开工通知，则招标人有权书面通知中标人解除本合同的二期工程，或由双方另行协商确定二期工程的具体实施时间，但二期工程的合同价款保持不变，双方对于招标人提出的合同解除或由此导致的工期顺延互不承担任何违约责任。但无论发生何种情况，在未经招标人书面同意的情况下，中标人不得因施工时间不确定或市场价格发生变化等原因提前解除本合同，否则中标人应按本合同相关约定承担提前解除合同的违约责任。

2.5工期要求：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起至工程交付使用之日期间的工期，包括设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为22个月，其中施工工期的开工时间以总监理工程师开工令时间为准，不影响总工期的约定。

2.6质量要求：

设计质量：符合现行国家标准、江西省地方标准；

施工质量：按照国家和江西省、抚州市、资溪县颁布的建筑管理条例和施工规范，以及对本项目建设标准、规范的要求，负责施工质量、材料设备质量及工程整体质量的管理，建立质量保证体系及创优计划，严格监督管理，冷库工程质量达到预定目标获评江西省优质工程，争创江西省杜鹃花奖。

2.7安全文明施工目标：

中标人应按江西省建筑安全生产标准化工地要求组织并管理项目现场安全，建立安全保证体系，严格监督管理，保障工程安全达到抚州市建筑安全标准化示范工地，争创江西省建筑安全标准化示范工地。

2.8招标范围：

（1）设计：施工图设计包括但不限于红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、电气（强弱电）、暖通、制冷、燃气、自来水、电力专项深化工程、基坑支护、幕墙、精装、景观、标识、亮化、智能化专项图纸、消防、能耗监测、热回收系统、人防、绿色建筑、总图、管线、土方回填压实方案、地基处理方案，装配式方案及施工图（如果有），海绵城市方案及施工图（如果有）等交钥匙工程所涉及的所有专业、各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务（包含绿色建筑设计满足当地规定）。其中精装设计包括冷库、仓储、交易市场、办公与生活区的公共部分和招标人运营和物业管理办公区、运营中心、样板房、消防、物业监控等招标人指定区域；标识包括但不限于道路划线、园区指示牌、地下室标识及地坪等；智能化包含但不限于综合布线（光纤入户）、视频监控系统、停车场管理系统、电梯五方对讲系统、离线巡更系统、室分（手机）信号覆盖系统、配套工程(智能化系统的配电、防雷与接地、机房工程）等，设计文件深度应满足工程招标及管线施工和设备安装的要求。

（2）采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等。

（3）施工：包含但不限于设计施工图范围内的项目施工、对应临时设施（含从红线外接驳政府提供的临时水电）及直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并最终向招标人“交钥匙”。

（4）总承包单位应具有BIM建模能力，在冷库的建设管理过程中使用BIM指导设计和施工，并向招标人提供冷库工程机电专业 BIM 模型（含制冷系统），主要设备的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于制冷系统、消防喷淋、暖通、给排水、电气动力及照明等），BIM技术应用费综合考虑在工程费用结算限额内，不另外计算。

（5）在不超过本合同协议书第五条约定的合同上限金额的前提下，招标人有权根据工程实际情况对合同约定的工程范围和内容进行调整的权利，中标人对此不持异议。

2.9标段划分：一个标段。

3、投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人（若为联合体投标，指联合体所有成员）须具有有效的营业执照；

3.1.2投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质：

（1）设计资质要求：建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级或以上资质，安全生产许可证处于有效期内。

3.2工程总承包项目经理（施工负责人）资格要求：

（1）项目经理须由本项目施工负责人兼任；

（2）项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目经理（提供承诺书，格式自拟）；

3.3设计负责人的资格要求：

设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书。

3.4施工负责人的资格要求：

施工负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书(专业：建筑工程)，且投标时未担任其它在建工程总承包项目经理或施工项目经理，并持有建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）。

3.5项目管理机构及人员：

（1）工程施工技术负责人须具备建筑工程类中级或以上技术职称；

（2）施工关键岗位人员要求：提供施工员、质量员（或质检员）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员相关证书及安全员的安全生产考核合格证书C证。

3.6进赣登记：

 ①外埠来赣设计单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定在江西住建云 （http://zjy.jxjst.gov.cn/）企业服务平台上办理企业信息和人员登记，本次投标提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的真实、有效的可以充分证明企业和人员信息登记成功的网页截图打印件加盖公章，无法查询或确认的视为资格审查不合格。

②外埠来赣施工单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定在江西住建（http://zjy.jxjst.gov.cn/）企业服务平台上办理企业信息和人员登记，本次投标提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的真实、有效的可以充分证明企业和人员信息【人员指拟派本项目工程总承包项目经理、施工负责人、工程施工技术负责人、施工员、质量员（或质检员）、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员】登记成功的网页截图打印件加盖公章，无法查询或确认的视为资格审查不合格。

3.7财务要求：

投标人（若为联合体投标，指联合体中所有成员）未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结、破产状态（提供承诺书，格式自拟）。

3.8信誉要求：

（1）投标人（若为联合体投标，指联合体中所有成员）或投标人法定代表人及拟派项目经理（施工负责人）、设计负责人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；投标单位须提供真实、有效的单位信用证明的网页截图，截图数量不限，且需要加盖公章。

（2）投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）在投标文件递交截止之日前36个月内，投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、拖欠农民工工资、严重违约、重大工程质量问题、重大安全生产事故问题（提供承诺书，格式自拟）；

（3）投标人（若为联合体投标，指联合体中所有成员）或投标人法定代表人及拟派项目经理（施工负责人）、设计负责人在投标文件递交截止之日前36个月内无行贿犯罪记录（提供承诺书，格式自拟）。

（4）投标人（若为联合体投标，指联合体中所有成员）自开标之日前（含开标之日）无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚（提供承诺书，格式自拟）。

3.9其它要求：

（1）投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证。投标保证金金额：人民币贰拾伍万元整。

（2）投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人身份证。

（3）投标人（若为联合体投标，联合体所有成员共同提供）须提供本项目工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人和关键岗位人员【施工员、质量员（或质检员）、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员】开标当月前连续六个月（不含开标当月）本人在本单位缴纳社保的有效证明材料（除项目经理兼施工负责人外，其他所有人员均专人专岗、不得兼任），因工作单位变更不足6个月的以证书变更时间为准。证明材料须是社保部门出具的加盖社保公章的原件；或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料，并提供查验社保真伪的有效网址；或提供网上下载打印印有二维码和经社保部门电子签章的证明材料。

（4）本项目接受联合体投标, 联合体组成员必须符合国家相关法律法规，联合体成员个数不得超过两家，联合体的牵头人须为施工单位。

4、招标文件的获取

本工程采用资格后审，凡有意参加的投标者，请于2023年12月7日起至2023年12月17日止，在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）报名并自行下载招标文件。

5、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间和开标时间为2023年12月27日9时30分，递交地点为江西省公共资源交易网，开标地点为资溪县公共资源交易中心。

5.2、未在投标截止时间前上传电子版投标文件至电子招标系统中的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目招标公告在江西省公共资源交易网、开云网页版登录入口网发布。

7、其他事项

7.1如招标代理机构在江西省公共资源交易网(网址:www.jxsggzy.cn)办理中标公示时，因该公司未入库江西省公共资源交易网(网址：www.jxsggzy.cn)或未下载招标文件导致无法获取该候选人公司名称的，将取消其中标排序资格且不对该公司候选资格进行公示，并以围标串标线索移交相关部门处理。

7.2根据《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）要求，我省住建系统已在逐步将“住房城乡建设行业企业资质和从业人员资格证书实行电子化”，为方便招标投标活动的顺利进行，现特对投标人（含省外投标人）参加本项目投标的电子证书的要求明确如下：（1）已实行企业电子证书（含资质证书、安全生产许可证）和人员电子证书的企业，可提供彩色打印的电子证书并加盖公章，证书与网络查询的一致的视为原件；（2）如发现所提供的电子证书内容与网络查询不一致的，将作资格标无效处理；（3）若发现所提供的电子证书为虚假证书，将废除其投标资格并对企业记不良行为一次。

7.3本项目采用“不见面开标系统”开标，投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人应在投标截止时间前一小时进入“江西省公共资源交易网-不见面开标大厅”进行线上签到，具体操作详见招标文件投标人须知表内容：“不见面开标”事项说明。

8、联系方式

招 标 人：资溪供销冷链科技有限公司

地    址：江西省抚州市资溪县城南大道新消防大队南侧B栋写字楼003

联 系 人：罗东东、邓梦琴、何婉莹、王玲  

联系电话：15720956033

招标代理机构：开云网页版登录入口    

地    址：江西省九江市长虹大道32号8~9楼

联系人：张灵芳、桂涛、高玲、刘东

联系方式：15180603967、0792-8983575

邮箱：JJDLZX@126.com

监督单位：资溪县建设工程招标投标办公室

投诉受理电话：0794-5792782